ワコーレ大谷町クレセンツィオ

  • 兵庫県神戸市長田区大谷町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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2階 / 79.23㎡の場合

相場
3,320万円
41.9万円/㎡
2,040
2,893
3,746
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,746万円
36.5万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ大谷町クレセンツィオ
2,980万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 79.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,980万円37.6万円2階 79.23㎡ 3LDK南東
2025/06/202,480万円32.3万円1階 76.68㎡ 3LDK西
2025/05/182,580万円33.6万円1階 76.68㎡ 3LDK西
2025/02/113,150万円42.5万円5階 74.14㎡ 2DK南
2024/12/233,150万円42.5万円5階 74.14㎡ 2LDK-
2024/12/023,300万円44.5万円5階 74.14㎡ 3LDK南
2024/09/253,300万円44.5万円5階 74.14㎡ 2LDK-
2024/05/053,450万円46.5万円5階 74.14㎡ 2DK南
2024/04/193,650万円49.2万円5階 74.14㎡ 2DK南
2024/02/173,680万円49.6万円5階 74.14㎡ 2DK南
2024/02/123,680万円49.6万円5階 74.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ワコーレ大谷町クレセンツィオ
神戸市長田区大谷町二丁目
西代駅5分 2,980万円37.6万円79.23㎡3LDK2階 / 5階建 南東2008年35戸RC
2025/01/27グルーブ大塚町グランアリーナ
神戸市長田区大塚町四丁目
長田長田神社前駅7分 2,580万円40.5万円63.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2009年27戸RC
2024/10/12ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,380万円36.8万円64.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2005年21戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/08/10ワコーレ長田ディアコート
神戸市長田区長田町一丁目
長田長田神社前駅5分 2,800万円46.3万円60.52㎡3LDK4階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2023/12/23ワコーレ西代ステーシオ
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,880万円44.8万円64.26㎡3LDK7階 / 9階建 北東2006年32戸RC
2025/10/20ワコーレ水笠通エアプレイス
神戸市長田区水笠通一丁目
新長田駅7分 2,998万円45.3万円66.21㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年22戸RC
2024/01/06ワコーレ新長田レバンザ
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,950万円32.5万円60.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西2006年24戸RC
2025/01/26ワコーレ新長田駅前エスプライム
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,250万円35.5万円63.42㎡2LDK4階 / 8階建 南東2007年28戸RC
2024/11/21アスタピア新長田エスタガーデン
神戸市長田区若松町四丁目
新長田駅3分 3,180万円44.2万円71.93㎡3LDK3階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2025/11/19ディークラディア新長田
神戸市長田区大橋町八丁目
新長田駅8分 2,480万円39.1万円63.45㎡2LDK1階 / 6階建 南西2003年37戸RC
2023/08/02ワコーレザ・メッドハウス
神戸市長田区大橋町九丁目
新長田駅7分 2,980万円41.5万円71.81㎡3LDK5階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2025/03/19アスタピア新長田ステーションフラッツ
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅2分 2,980万円39.9万円74.75㎡3LDK3階 / 13階建 南西2004年64戸SRC
2024/03/30アスタ新長田タワーズコートアリビオ
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅2分 2,540万円37.3万円68.04㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年25戸SRC
2025/01/28プライムメイツアスタ
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅2分 3,080万円46.5万円66.2㎡3LDK5階 / 11階建 南東2010年84戸RC
2025/10/06ソルシード長田ラディアンス
神戸市長田区二葉町三丁目
新長田駅9分 2,480万円41.3万円60.07㎡3LDK5階 / 13階建 南東2007年75戸RC
2024/12/02ワコーレフォルトゥーナ長田南
神戸市長田区東尻池町六丁目
苅藻駅5分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市長田区では3.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市長田区
47.4万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ大谷町クレセンツィオ
所在地兵庫県神戸市長田区大谷町二丁目
交通山陽電鉄本線西代駅徒歩5分
築年月2008年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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